Der Weg zum Eigentum
Sie haben eine Wohnung bei uns gefunden, die Ihnen gefällt und die Sie besitzen möchten.
Der erste Schritt zum Eigentum:
Sie treten mit uns in Kontakt, um technische Details bezüglich der Wohnung selbst und der weiteren Vorgehensweise zu besprechen.
Der zweite Schritt zum Eigentum:
Wir besprechen die Finanzierung und die Möglichkeiten der Wohnbauförderung.
Tipp: Allgemeine Bausparkasse und Volksbank Tullnerfeld
Tipp: Finanzservice Mag. Kneidinger
Der dritte Schritt zum Eigentum:
Die Finanzierung des Eigenheims ist gesichert und Sie wissen, wie hoch die monatlichen Aufwendungen für das Wohnen sein werden. Sie sind damit zufrieden und fertigen das Kaufanbot.
Der vierte Schritt zum Eigentum:
Nun steht einer Vertragserrichtung für den Ankauf Ihres Eigenheimes nichts mehr im Wege.
Der fünfte Schritt zum Eigentum:
Der Vertragserrichter und Treuhänder erledigt mit der finanzierenden Bank und dem Grundbuch alle weiteren Details. Er stellt sicher, dass Sie lastenfreies Eigentum erwerben, dass die grundbücherliche Durchführung rasch geschieht und das Nutzwertgutachten erstellt wird, sowie der Eigentumsvertrag abgeschlossen wird.
Der sechste Schritt zum Eigentum:
Während die rechtliche Durchführung läuft und die baulichen Maßnahmen fortschreiten - oder sogar schon abgeschlossen sind - können Sie mit der Vorbereitung zur Übersiedlung beginnen.
Wichtige Informationen:
Die angebotenen Preise sind Fixpreise.
Der Kaufpreis gliedert sich in Grundanteil und Baukosten. Die Leistung des Kaufpreises erfolgt ausschließlich nach Baufortschritt.
Die Zahlungen nach Baufortschritt sind wie folgt:
10 % bei Baubeginn
30 % bei Rohbaugleiche mit Dach
20 % bei Fertigstellung Rohinstallation
12 % bei Fertigstellung Fassade u. Fenster
17 % bei Bezugsfertigstellung (Variante 1)
11 % bei Fertigstellung Gesamtanlage und Ãœbergabe der Wohnung
Der Kauf wird nach Baufortschritt über den Treuhänder abgewickelt. Es erfolgt eine sofortige Eintragung in das Grundbuch.
