Direkt im idyllischen Helenental liegen unsere vier hochwertigen Reihenhäuser, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald im Bezirk Baden. Hohe Qualität, nachhaltige Bauweise und die einmalige Lage mit direkter Anbindung an Natur und Stadtleben zeichnen dieses Wohnprojekt aus. Es verbindet die Vorteile der Natur mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßer Architektur und macht die Reihenhäuser damit zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase.

Ihre Wohlfühloase im Grünen

• Die Häuser bieten rund 140 m² Wohnnutzfläche auf 5 Zimmern – ideal für Familien oder Menschen mit Anspruch an Komfort und Raum.
• Südseitige Freiflächen mit Terrasse und Garten öffnen das Wohnen nach außen und lassen keine Wünsche offen.
• Niedrigstenergie‐Bauweise (HW B 24 kWh/m² jährlich) in Kombination mit Wärmepumpe, Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen zeigen das ökologische Konzept von Das Neue Wohnen.
• Die Lage verbindet Natur und Infrastruktur: Mitten im Wienerwald und dennoch nur wenige Minuten zur Kurstadt Baden und ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und allem, was man braucht.

Ein Wellness-Plus für Bewohner:innen, besonders im Herbst und Winter

Ein echtes Highlight für alle, die Erholung direkt vor der Haustüre schätzen, ist das Seminar- & Eventhotel Krainerhütte. Für Sie als Bewohner:in unseres Projekts ein besonderer Benefit.

Denn Hallenbad, Sauna und Restaurant des Hotels sind nicht nur Gästen vorbehalten - auch Sie als Bewohner:innen unserer Reihenhäuser können dieses Wellnessangebot nutzen.

Stellen Sie sich vor: Nach einem aktiven Tag in der Natur, einer Rad- oder Wandertour im Helenental, genügt ein kurzer Spaziergang zur Krainerhütte, um in den Pool zu springen oder in der Sauna zu entspannen – und danach im Hotelrestaurant gemütlich zu essen. Wellness sozusagen direkt vor der Haustür.

Zusätzlich: Die renommierte Römertherme Baden ist in nur 8 Autominuten erreichbar – ein weiteres hochwertiges Highlight, das das Wohngefühl aufwertet.

Warum gerade hier investieren?

• Natur & Erholung im Alltag: Die unmittelbare Umgebung des Helenentals mit Fluss Schwechat, Radweg und Wanderwegen bietet Lebensqualität, Ruhe und frische Waldluft.
• Nachhaltigkeit & Zukunftssicherheit: Modernste Ausstattung, niedrige Betriebskosten und energieeffizientes Bauen machen das Projekt zukunftstauglich.
• Direkt vom Bauträger, provisionsfrei: Sie erwerben direkt vom Bauträger – das spart Kosten und vereinfacht den Prozess.

Jetzt schnell sein – letztes Reihenhaus verfügbar

Aktuell ist nur noch ein Reihenhaus im Projekt "Zur schönen Helene" im Helenental frei. Nutzen Sie die Gelegenheit, und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität im Grünen.

Kontakt & weitere Informationen

Für Besichtigungen, Details zur Ausstattung oder Ihrem persönlichen Beratungsgespräch:
Julian Kerber
0660 560 98 25

www.dasneuewohnen.at

Die Natur als täglicher Begleiter – genau das macht das Leben im Helenental so einzigartig. Wer hier ein Reihenhaus kauft, profitiert nicht nur von modernem Wohnkomfort, sondern auch von einer ganz besonderen Ressource: gesunder Waldluft.

Zahlreiche Studien belegen, dass Waldluft die Gesundheit stärkt. Die in den Bäumen enthaltenen Duftstoffe – sogenannte Terpene – wirken sich positiv auf das Immunsystem aus, senken Stresshormone und fördern Erholung sowie Konzentration. Wer im Grünen wohnt, lebt also nachweislich gesünder und ausgeglichener.

Das Reihenhausprojekt im Helenental verbindet diese Vorteile der Natur mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßer Architektur. Großzügige Grundrisse, private Gärten und moderne Ausstattung schaffen Raum zum Wohlfühlen. Gleichzeitig liegt das Projekt in einer der schönsten Waldregionen Niederösterreichs – mitten im Grünen und dennoch nahe an der Stadt Baden.

Ihre Vorteile, wenn Sie ein Reihenhaus im Helenental kaufen:

• Gesundes Wohnen dank der frischen Waldluft
• Natur erleben – Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Spazieren, Entspannen direkt vor der Haustüre
• Nähe zur Stadt Baden mit allen wichtigen Infrastrukturen
• Hochwertige Architektur und durchdachte Raumplanung
• Nachhaltige Investition in Lebensqualität und Zukunft

Ob für Familien, Paare oder Menschen, die Ruhe und Natur suchen – ein Haus in der Umgebung von Baden im Helenental bedeutet, Gesundheit und Lebensqualität fest in den Alltag zu integrieren.

Wer also schon immer von einem Eigenheim im Grünen geträumt hat, findet hier die perfekte Verbindung von Natur, Komfort und Lage.

Nutzen Sie die Chance auf modernes Wohnen im Grünen, umgeben von gesunder Waldluft und Natur. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung oder fragen Sie weitere Informationen zum Haus an, und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet.

Es ist nur noch ein Reihenhaus im Helenental frei!

Anfrage

Stilvoller Wohnkomfort in sonnigen, hellen Wohnräumen mit natürlicher Lebensqualität in Grünruhelage. Das erwartet Sie bei den neu errichteten Reihenhäusern im Helenental, nur wenige Minuten von Baden bei Wien. Die Niedrigstenergiehäuser sind ökologisch und Betriebskosten sparend für den/die KäuferIn gebaut worden. Durchdachte Grundrisse in fünf Zimmern auf jeweils circa 140 m² Wohnfläche plus Terrasse und Garten überzeugen als gelungenes Wohnkonzept.

Sowohl eine exzellente Wärmedämmung als auch das ökologische Beheizen mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe (mit optionaler Kühlfunktion) sorgen für beste Energiekennzahlen und ein ausgesprochenes Wohlgefühl der zukünftigen BewohnerInnen. Die Optionen für hauseigene Photovoltaikanlagen, PV-Anlagen auf den Carport-Dächern sowie E-Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes werden vorbereitet und runden das Gesamtkonzept der Nachhaltigkeit von Das Neue Wohnen ab.

Belagsfertig Plus

Die Innenräume werden bei dem Projekt Helenental belagsfertig PLUS fertiggestellt: Wände und Decken innen werden mit massiven Gipsfaserplatten verkleidet und bereits mit Voranstrich versehen. Eine hochwertige Holzinnenstiege aus Eiche sowie ein massiver Estrich mit Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster & Außentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und hohen Schallschutzwerten, elektrisch betriebene Außenrollos, Marken-Sanitärgegenstände und hochwertige Terrassenplatten sowie ein eigener Fahrradraum laden die Käufer*innen zur Schlüsselübergabe ein.

Projekt Helenental: Idyllisch gelegen und gut angeschlossen

Im Biosphärenpark Wienerwald im Bezirk Baden gelegen, lockt das idyllische Helenental mit der Natur direkt vor der Haustüre mit zahlreichen Möglichkeiten zum Erholen: am nahe gelegenen Fluss Schwechat, auf dem Helenentalradweg oder auf den vielen Wanderwegen. Infrastrukturell sind die Hauseigentümer beim Projekt Helenental gleichzeitig gut angebunden: Fußläufig befindet sich eine gut frequentierte Busstation und der Kurort Baden mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Auto kommt man über die nahe gelegene A21 in 25 Minuten nach Wien.

Provisionsfreier Kauf und Gewährleistungsschutz

Die Häuser beim Projekt Helenental stehen provisionsfrei zum Kauf, da direkt vom Bauträger erworben wird. Ebenfalls kostenreduzierend ist die Tatsache, dass die Immobilien zur NÖ-Wohnbauförderung tauglich sind. Ein weiterer Vorteil sind die 3 Jahre Gewährleistungsschutz sowie der persönliche Service, welche Das Neue Wohnen den Käufer*innen bieten.