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Mariazell Visualisierung Sommer

Mariazell

HIMMLISCHE EIGENTUMSWOHNUNGEN AM FUSSE DER BÜRGERALPE

Mariazellerstraße 42
32 Eigentumswohnungen
1 - 3 Zimmer
Fertigstellung: Fertiggestellt

NACHHALTIGES WOHNEN

STILVOLLES WOHNPROJEKT IN MARIAZELL

In Mariazell, direkt am Fuße der Bürgeralpe, entsteht unser aktuelles Bauvorhaben mit 32 exklusiven Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise. Wohnkomfort mit traumhafter Aussicht in die Landschaft, abwechslungsreiche Nahversorgung und ein exzellentes Freizeitangebot bieten Ihnen einen gesunden und ausgeglichen Lifestyle. DIE STILVOLLEN EIGENUMSWOHNUNGEN EIGNEN SICH ALS HAUPTWOHNSITZ,  ALS ZWEITWOHNSITZ UND FERIENWOHNUNG. ZUDEM IST TOURISTISCHE (KURZZEIT)VERMIETUNG ERLAUBT!

Drei exklusive Designlinien geben Ihnen die Möglichkeit Ihre Vision vom Wohnen umzusetzen. Alle Objekte werden schlüsselfertig, inklusive Küche fertiggestellt und besitzen einen gut durchdachten Grundriss mit südwestseitiger Freifläche. Das sorgt für sonnige und helle Wohnräume, die Sie zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase gestalten können. Der hauseigene Wellnessbereich mit finnischer Sauna steigert zusätzlich Ihr Wohlbefinden, so dass hier Urlaub und Wohnen vereint wird.

32 zeitlos-moderne Eigentumswohnungen
Wohnungsgrößen: 32 m², 52 m² oder 69 m²
Exzellente Anbindung und Nahversorgung
Traumhafter Ausblick und Nähe zur Natur
Sonnige Wohnungen in Niedrigenergiebauweise
Wohlfühlen im Wellnessbereich mit Sauna
Das ganze Jahr sportlich aktiv

Übersicht der FREIEN Wohnungen

Einheit
Stockwerk
Zimmer
Wohnnutzfläche
WNFL
Balkon/Terrasse
Balkon
/Terrasse
Garten
Preis
Anleger­preis
Plan

frei
Einheit:
Top 1 MZ
Stockwerk:
Erdgeschoss
Zimmer:
3 Zimmer
Wohnnutzfläche:
69 m²
Balkon/Terrasse: 
9 m²
Garten:
60 m²
Preis:
€ 299.864
Anleger­preis:
€ 264.197
verkauft
Einheit:
Top 2 MZ
Stockwerk:
Erdgeschoss
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
vermietet
Einheit:
Top 3 MZ
Stockwerk:
Erdgeschoss
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 4 MZ
Stockwerk:
Erdgeschoss
Zimmer:
2 Zimmer
Wohnnutzfläche:
52 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 5 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss
Zimmer:
3 Zimmer
Wohnnutzfläche:
69 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 6 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 7 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 8 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss
Zimmer:
2 Zimmer
Wohnnutzfläche:
53 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 9 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss 2
Zimmer:
3 Zimmer
Wohnnutzfläche:
69 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 10 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss 2
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 11 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss 2
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 12 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss 2
Zimmer:
2 Zimmer
Wohnnutzfläche:
53 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 13 MZ
Stockwerk:
Dachgeschoss
Zimmer:
3 Zimmer
Wohnnutzfläche:
68 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 14 MZ
Stockwerk:
Dachgeschoss
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 15 MZ
Stockwerk:
Dachgeschoss
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 16 MZ
Stockwerk:
Dachgeschoss
Zimmer:
2 Zimmer
Wohnnutzfläche:
53 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 17 MZ
Stockwerk:
Erdgeschoss
Zimmer:
3 Zimmer
Wohnnutzfläche:
66 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 18 MZ
Stockwerk:
Erdgeschoss
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
vermietet
Einheit:
Top 19 MZ
Stockwerk:
Erdgeschoss
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
vermietet
Einheit:
Top 20 MZ
Stockwerk:
Erdgeschoss
Zimmer:
2 Zimmer
Wohnnutzfläche:
53 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 21 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss 1
Zimmer:
3 Zimmer
Wohnnutzfläche:
66 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 22 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss 1
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
vermietet
Einheit:
Top 23 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss 1
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 24 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss 1
Zimmer:
2 Zimmer
Wohnnutzfläche:
54 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 25 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss 2
Zimmer:
3 Zimmer
Wohnnutzfläche:
66 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 26 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss 2
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 27 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss 2
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 28 MZ
Stockwerk:
Obergeschoss 2
Zimmer:
2 Zimmer
Wohnnutzfläche:
53 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 29 MZ
Stockwerk:
Dachgeschoss
Zimmer:
2 Zimmer
Wohnnutzfläche:
66 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 30 MZ
Stockwerk:
Dachgeschoss
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 31 MZ
Stockwerk:
Dachgeschoss
Zimmer:
1 Zimmer
Wohnnutzfläche:
32 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–
verkauft
Einheit:
Top 32 MZ
Stockwerk:
Dachgeschoss
Zimmer:
2 Zimmer
Wohnnutzfläche:
53 m²
Balkon/Terrasse: 
–
Garten:
–
Preis:
–
Anleger­preis:
–
Preis:
–

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Mehr Informationen
Förderung aus Mitteln des Waldfonds des BMLRT

Aktueller Baufortschritt

Das Projekt ist fertiggestellt.

Aussenansicht Front Mariazell
Innenansicht Mariazell Haus 1
Balkon und Ausblick Mariazell
Aussenansicht Rück Mariazell
Badezimmer Mariazell mit Blick auf Bürgeralpe
Saunabereich Mariazell
zur Fotogalerie

Natürlich mit Lebensqualität.

Durchdacht bis ins kleinste Detail

LEBENSQUALITÄT
  • Sonnige, helle Wohnräume
  • Durchdachte Grundrisse
  • Moderne Markenküche inkludiert
  • Elegante, stilvolle Wohnungen in verschiedenen Designs
  • Jede Wohnung verfügt über eine südwestseitige Freifläche
  • Gartenservice möglich (interessant bei Benutzung als Ferienwohnung)
  • Vielfältiges Freizeitangebot
  • Anschluss an das Glasfasernetz
  • Kellerabteile
NACHHALTIGKEIT
Bei uns gibt es 100% Wohnungen mit Niedrigenergiestandard

  • Ökologisch bewusst gebaut

  • Energie sparen durch Niedrigenergiebau

  • Moderne Pelletsheizung

  • E-Ladestationen für Elektro-KFZ

  • Großzügige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung

  • Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher in Haus 1
DIREKT VOM BAUTRÄGER
Mit dem Erwerb einer frei finanzierten Eigentumswohnung von DAS NEUE WOHNEN schaffen Sie sich etwas von Wert an!

  • Direkt vom Bauträger

  • Provisionsfrei

  • Hohe Sicherheit durch treuhändische Abwicklung

  • Gewährleistungsschutz

WOHNGEFÜHL
Bei uns erfahren Sie professionelle Beratung, sowie freundlichen, persönlichen Service in der Nachbetreuung.
  • Hochwertige Materialien & Ausstattung (AEG-Küchengeräte, Eichenparkett, Feinsteinzeug-Bodenfliesen etc.)
  • Personenlift für barrierefreien Zugang
  • Wellnessbereich mit Sauna
  • Fußbodenheizung
  • Elektrisch betriebene Außenrollos
  • Einbruchhemmende Wohnungs­eingangstüren (WK 2)
  • Skiraum mit Skischuhtrockner

Infrastruktur

die keine Wünsche offenlässt

Das Wohnprojekt in Mariazell zeichnet sich durch die tolle Lage direkt am Fuße der Bürgeralpe aus und muss dabei trotzdem nicht auf eine hervorragende Nahversorgung verzichten. Zwei Supermärkte sind in wenigen Gehminuten vom Projekt aus erreichbar und auch der Bahnhof, mit direkter Verbindung nach St. Pölten („Himmelstreppe“), ist nicht weit entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Mariazeller Ortszentrum, das zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Auto leicht erreichbar ist.

  • Infrastruktur

    Das Wohnprojekt in Mariazell zeichnet sich durch eine tolle Nahversorgung aus. Zwei Supermärkte sind in wenigen Gehminuten (ca. 5 Minuten) vom Projekt aus erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Mariazeller Ortszentrum, das zu Fuß (20 Min.), mit dem Rad (6 Min.) oder mit dem Auto (4 Min.) erreichbar ist.

  • Fahrradwege

    Mit dem Fahrrad lässt sich das Mariazellerland ebenfalls bestens erkunden. Vom Projekt führt ein (fast) durchgängiger Fahrradweg bis zum Erlaufsee. In das Ortszentrum nach Mariazell benötigen Sie ca. 6 Minuten und auch andere Ausflugsziele wie z. B. der Erlaufstausee oder der Hubertussee sind mit dem Rad erreichbar. Wer es etwas sportlicher mag, kann sich auf einer mehrtägigen Tour mit dem Fahrrad auf den Weg nach St. Pölten machen und dann mit der Mariazellerbahn gemütlich zurück nach Hause reisen.

  • Öffis

    Der Bahnhof Mariazell ist nur wenige Gehminuten (6 Min.) vom Projekt entfernt. Von dort haben Sie mit der "Himmelstreppe" eine direkte Verbindung nach St. Pölten, zur Basisstation der Ötschergräben in Wienerbruck oder zahlreichen anderen Ausflugszielen in der Region. In den Sommermonaten bringt Sie die historisch dampfbetriebene Museumstramway direkt zum Erlaufsee.

  • Verkehr

    Auch mit dem Auto ist unser Projekt in Mariazell natürlich gut erreichbar. Von Wien müssen Sie ca. 2 Stunden Fahrzeit einplanen. Aus St. Pölten benötigen Sie 1 Stunde 20 Minuten und aus Graz 1 Stunde 45 Minuten ins wunderschöne Mariazellerland.

Innenausstattung

Hochwertige Designlinie

Alle Wohnungen wurden schlüsselfertig und inklusive hochwertiger Küchen mit AEG-Geräten, modernen Sanitärausstattungen, Eichenparkett, Feinsteinzeug Bodenfliesen, Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollos fertiggestellt. Für Sie bedeutet das, dass Ihre zukünftige Wohnung bezugsfertig ist und dem Einzug nach Übergabe nichts mehr im Wege steht.

4 exklusive Designlinien
  • Design Mariazell: Moto: Brunnsteiner Marmor, rötlich, klassisch elegant
  • Design Erlaufsee: Motto: Wasser, nordisch, alpin, frisch, blau
  • Design Bürgeralpe: Motto: Wald, behaglich, grün, rustikal
  • Design Klassik: Motto: zeitlos, neutral, Raum für Ideen
Innenansicht Mariazell Haus 1
Aussenansicht Rück Mariazell

Unser Energiekonzept

Gut fürs Klima

Unsere Philosophie bei Das Neue Wohnen ist es, nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnraum zu schaffen. Entsprechend diesen Grundsätzen entsteht unser Projekt in Mariazell nach den Vorgaben eines Niedrigenergiebaus und nach den strengen Kriterien der steiermärkischen Bauordnung.

Die exzellente Wärmedämmung sowie die Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung sorgen für beste Energiekennzahlen und das Wohlgefühl der zukünftigen BewohnerInnen.

Das Bauvorhaben befindet sich in der Energieklasse B und hat einen Heizwärmebedarf (HWB) von ca. 35 Kilowattstunden pro m² jährlich.

Bei unserem Projekt in Mariazell haben Sie auch die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz mit einer E-Ladestation zu erwerben: denn die Zukunft des Individualverkehrs ist elektrisch – auch abseits der urbanen Gebiete.

Bootsverleih beim Erlaufsee

Mariazellerland

Ferienfeeling vor der Haustüre

Baden im kristallklaren Erlaufsee, Wandern auf einem der zahlreichen Berge in der Region, Radfahren in der wunderschönen Natur oder einen Kaffee und Pirker Lebkuchen mit Blick auf die Basilika genießen. Das Mariazellerland hält eine Vielzahl an Möglichkeiten für Sie bereit - und das quasi direkt vor der Haustüre. Und sollte das Wetter einmal doch nicht so mitspielen, dann können Sie einen gemütlichen Tag im hauseigenen Wellnessbereich mit Sauna verbringen.

So lässt´s sich leben, im Mariazellerland!

Winter in Mariazell

Im Mariazellerland kann man Winter noch erleben wie er sein soll – mit oftmals meterhohem Schnee, wildromantischen Winterlandschaften und viel Spaß und  Abenteuer.

Man muss nicht weit gehen, bevor man loslegen kann, denn unmittelbar neben dem Projekt befindet sich die Talstation der Bürgeralpe, von der aus einen der Lift direkt auf den Berg bringt.

Wer die wunderschönen Winterlandschaften des Mariazellerlands erkunden möchte kann das entweder auf der Langlaufloipe direkt gegenüber der Wohnanlage, bei einer Schneeschuhwanderung oder bei einer Skitour tun. 

Ein besonderes Highlight ist der jährliche traditionelle Mariazeller Adventmarkt, der mit malerischem Ambiente rund um die Basilika, traditioneller Handwerkskunst, Mariazeller Spezialitäten und dem größten hängenden Adventkranz der Welt beeindruckt.

Schnellanfrage

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Nutzen Sie einfach dieses Formular. Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen und Preise zu oder kontaktieren Sie für eine persönliche Beratung oder Besichtigung.
Wir melden uns noch am selben oder spätestens am nächsten Werktag bei Ihnen.

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Vor- und Nachname
Vor- und Nachname
Vorname
Nachname
Freifläche
Datenschutz
Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung.
Ihre Daten werden an uns für die weitere Verarbeitung, Angebotserstellung und ggf. Vertragserfüllung übermittelt und in unserer Kundenverwaltung, bei jederzeitigem Widerruf, bis hin zu einem eventuellen Vertragsabschluss gespeichert.
Anfragen

„Was wir heute tun, entscheidet darüber,
wie die Welt morgen aussieht.“

- Marie von Ebner-Eschenbach -

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