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Visualisierung Reihenhaus Helenental

Helenental

Zur schönen Helene

Krainerhütte
4 Reihenhäuser
 Eigentumswohnungen
Fertigstellung: 2024

Wo andere eine Auszeit nehmen

Wohnen im schönen Helenental bei baden

Das sagenumwobene Helenental liegt im Biosphärenpark Wienerwald im Bezirk Baden. Dort entsteht unser neues Bauprojekt "Zur schönen Helene". 4 Architekten-Reihenhäuser mit moderner und ökologischer Ausstattung vereinen stilvollen Wohnkomfort mit natürlicher Lebensqualität. Helle Wohnräume und durchdachte Grundrisse machen die Häuser zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Alle Objekte verfügen über südseitige Freiflächen.

Der nahe gelegene Fluss Schwechat, der Helenentalradweg und unzähligen Wanderwege im Biosphärenpark bringen Ihnen die Natur direkt vor die Haustüre und bieten unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Entdeckung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie außerdem den wunderschönen Kurort Baden, der beim Flanieren durch die Gassen dazu einlädt, in geschichtsträchtigen Zeiten zu schwelgen.

Niedrigstenergiebauweise HWB 24 kWh/m² jährlich
Großzügige südseitige Freiflächen - Terrassen und Eigengärten
Geschützte Stellplätze - vorbereitet für E-Ladestationen
Naturnahes Wohnen vor den 
Toren der Kaiserstadt Baden
Wärmepumpe & Vorbereitung für Photovoltaikanlage

Fahrradraum mit Werkzeugwand und E-Bike Ladestationen
Visualisierung Helenental Reihenhaus

Open-House: Wir präsentieren unser Projekt

Am Freitag, den 24. Mai 2024, bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Reihenhäuser im Helenental bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 13 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Reihenhäuser und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung.

Wann? Freitag, 24. Mai 2024, 13 bis 16 Uhr

Wo? 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald, Krainerhütte 45

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Falls Sie zu diesem Termin nicht können, melden Sie sich gerne bei uns für eine individuelle Besichtigung:


02236/610 64

Übersicht der ARCHITEKTEN-Reihenhäuser

Einheit
Status
Objekt
Zimmer
Wohnnutzfläche
WNFL
Balkon/Terrasse
Balkon
/Terrasse
Garten
Preis
Plan

Einheit:
Top1-RH-Hel
Status:
frei
Stockwerk:
Eckreihenhaus
Zimmer:
5 Zimmer
Wohnnutzfläche:
140
Balkon/Terrasse: 
15
Garten:
60
Preis:
640.238
frei
Einheit:
Top2-RH-Hel
Status:
frei
Stockwerk:
Mittelhaus
Zimmer:
5 Zimmer
Wohnnutzfläche:
138
Balkon/Terrasse: 
14
Garten:
44
Preis:
634.758
frei
Einheit:
Top3-RH-Hel
Status:
frei
Stockwerk:
Mittelhaus
Zimmer:
5 Zimmer
Wohnnutzfläche:
138
Balkon/Terrasse: 
14
Garten:
44
Preis:
634.758
frei
Einheit:
Top4-RH-Hel
Status:
frei
Stockwerk:
Eckreihenhaus
Zimmer:
5 Zimmer
Wohnnutzfläche:
140
Balkon/Terrasse: 
15
Garten:
190
Preis:
647.238
frei

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Mehr Informationen

Aktueller Baufortschritt

April 2024: Die Häuser sind außen fertig, innen sind die Rohinstallationen und der Estrich komplettiert. Die Malerarbeiten haben bereits begonnen und auch an den Außenanlagen wird bereits gearbeitet.

zur Fotogalerie

Natürlich mit Lebensqualität.

Durchdacht bis ins kleinste Detail

LEBENSQUALITÄT
  • Wohnen, umgeben von Natur
  • Sonnige, helle Wohnräume
  • Großzügige, südseitige Freiflächen
  • Durchdachte Grundrisse
  • Elegante, stilvolle Wohneinheiten
  • Nur wenige Autominuten von Baden entfernt
  • Busstation in Gehweite
NACHHALTIGKEIT
Bei uns gibt es 100% Wohnungen mit Niedrigenergiestandard
  • Ökologisch bewusst gebaut
  • Niedrigstenergiebau
  • Ökologische Beheizung mittels Wärmepumpe (optional mit Kühlfunktion)
  • Kosten sparen durch vorbereitete hauseigene Photovoltaikanlage
  • Vorbereitung für E-Ladestationen für Elektroautos
  • Ladestationen für E-Bikes
DIREKT VOM BAUTRÄGER
Mit dem Erwerb einer frei finanzierten Eigentumswohnung von DAS NEUE WOHNEN schaffen Sie sich etwas von Wert an!
  • Frei finanziert & direkt vom Bauträger
  • Provisionsfrei
  • Tauglich für NÖ-Wohnbauförderung
  • Hohe Sicherheit durch Zahlung nach Baufortschritt
  • 3 Jahre Gewährleistungsschutz
  • Neubau in Niederösterreich
WOHNGEFÜHL
Bei uns erfahren Sie professionelle Beratung, sowie freundlichen, persönlichen Service in der Nachbetreuung.
  • Fußbodenheizung
  • A1 Internet mit Glasfaser-Technologie
  • Elektrisch betriebene Außenrollos
  • Einbruchhemmende
    Hauseingangstüren
  • Großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und hohen Schallschutzwerten
  • Fahrradraum mit Werkzeugwand

Infrastruktur

Im Einklang mit der Natur

Anfahrtsplan Helenental

Wohnen in der Natur aber auf nichts verzichten müssen? Kein Problem bei unserem Projekt "Zur schönen Helene". Vor der Haustüre haben Sie das wunderschöne Helenental mit seiner wildromantischen Natur. Fünf Autominuten entfernt sind Sie von Baden mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und einem großen Angebot an Freizeit und Kultur.

  • Infrastruktur

    In Baden finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dort haben Sie auch ein vielfältiges und abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot - nur wenige Autominuten vom Projekt entfernt.  

     

  • Helenentalradweg

    Direkt vor der Haustüre haben Sie den Helenentalradweg. Dieser führt Sie entweder in die wunderschöne Kaiserstadt Baden oder in der anderen Richtung bis nach Alland. Der familienfreundliche Radweg läuft entlang der Schwechat und durch das romantische Waldgebiet des Helenentals. 

  • Öffis

    Die nächste Busstation befindet sich nur wenigen Gehminuten vom Projekt entfernt. In Baden haben Sie die Möglichkeit, auf Züge der ÖBB und der Badner-Bahn umzusteigen. 

  • Verkehr

    In nur 5 Autominuten erreichen Sie Baden. 10 Minuten ist die A21 Richtung Wien/St. Pölten/Linz entfernt. In 15 Minuten sind Sie auf der A2 Richtung Wien/Graz.

Innenvisualisierung Bad Helenental Reihenhäuser

Ausstattung

Belagsfertig Plus

Die Innenräume werden belagsfertig PLUS von uns fertiggestellt. Das bedeutet, dass die Wände und Decken innen mit massiven Gipsfaserplatten verkleidet, gespachtelt, grundiert und mit Voranstrich versehen werden. Außerdem sind folgende weitere Leistungen inklusive:

  • Holzinnenstiege aus massiver Eiche
  • Massiver Estrich mit Fußbodenheizung
  • Holz-Alu Fenster & Außentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und hohen Schallschutzwerten
  • Elektrisch betriebene Außenrollos
  • Marken-Sanitärgegenstände
  • Italienische Feinsteinzeug-Designerfliesen
  • Hochwertige Terrassenplatten

Unser Energiekonzept

Nachhaltiger Wohnraum

Entsprechend unserer Philosophie – dem Schaffen von nachhaltigem und zukunftssicherem Wohnraum – entsteht dieses Projekt in Niedrigstenergiebauweise. Sowohl eine exzellente Wärmedämmung als auch das ökologische Beheizen mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe (mit optionaler Kühlfunktion) sorgen für beste Energiekennzahlen und das Wohlgefühl der zukünftigen BewohnerInnen.

Feine Extras wie Vorbereitungen für eine hauseigene Photovoltaikanlage, für PV-Anlagen auf den Carport-Dächern sowie für E-Ladestationen für Ihr Elektroauto und fertiggestellte Ladestationen für Ihr E-Bike runden das Gesamtkonzept unseres nachhaltigen Wohnprojekts ab.

Das Bauvorhaben befindet sich in der Energieklasse A und hat einen Heizwärmebedarf (HWB) von ca. 24 Kilowattstunden pro m² jährlich.

Projekt Helenental - Innenvisualisierung Wohnzimmer Helenental Reihenhäuser