IDYLLISCHES WOHNEN AM PETERSBACH IN VÖSENDORF

Besichtigungen ohne Voranmeldung

Am 16. November haben Sie wieder die Möglichkeit unser Bauvorhaben in Vösendorf zu besichtigen.
Schauen Sie ganz einfach bei uns in der Ortsstraße 74 in Vösendorf vorbei und lassen Sie sich von unserem Team beraten. Wir führen Sie durch die Anlage und die noch freien Wohnungen und beraten Sie direkt vor Ort über die Vorteile eines Niedrigstenergiebaus und zum Kauf einer Eigentumswohnung. 
 
Ein Termin ist nicht erforderlich! Sie können an diesem Tag, zwischen 12:00 und 15:00 Uhr ganz einfach vorbeikommen und werden dann von unserem Team vor Ort empfangen.
 
Sollten Sie im genannten Zeitraum bereits etwas anderes vorhaben, vereinbaren wir auch gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
In diesem Fall kontaktieren Sie uns ganz einfach unter:
 
Tel.: 02236 610 64
 
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Haus 3 Vösendorf - Besichtigungen

Im Herzen der Marktgemeinde Vösendorf, unweit des alten Ortskerns, entsteht unser Projekt.

Die Anlage bietet eine breite Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von der gemütlichen 2-3 Zimmer Wohnung, über 4-Zimmer Gartenwohnungen, bis zur exklusiven 5-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit traumhaftem Ausblick.

Mit 23 Wohneinheiten bewahrt die Anlage dabei ihren familiären Charakter. Alle Wohnungen verfügen über südseitige, straßenabgewandte Freiflächen.

Die Lage des Projektes (Ortsstraße 74, Vösendorf) bietet sowohl gute Infrastruktur, als auch Nähe zu Wien.

Durchdacht bis ins kleinste Detail – für Ihren Wohntraum

Unser Projekt in Vösendorf bietet Ihnen eine Vielzahl von Vorteilen. Gemacht zum Wohnen, gemacht zum Leben.
Und natürlich mit Lebensqualität.

LEBENSQUALITÄT

Alle Freiflächen südseitig und
straßenabgewandt

Familiäre Atmosphäre aufgrund der überschaubaren Anzahl an Wohneinheiten

Überdurchschnittlich hohe,
lichte Raumhöhe von 2,60 m

GUT GEBAUT

Niedrigstenergiebau in Massivbauweise

CO2-neutrale Zentralheizung mit vollautomatischem Pelletkessel und unterirdischem Pelletlagerraum

Fußbodenheizung

Großzügige Kunststoff-Alu-Fenster
mit 3-Scheiben Isolierverglasung

94/100

Hohe Wohnbauförderung möglich
94 von maximal 100 Punkten
für die energiesparende und
nachhaltige Bauweise

Zusätzlicher Bonus für Lagequalität und Ortskernbelebung

FEINE EXTRAS

Elektrisch betriebene Außenjalousien

Personenlifte für barrierefreien Zugang

Einbruchhemmende
Wohnungseingangstüren (WK 3)

Tiefgarage

Geräumige Kellerabteile und
Allgemeinräume

Glasfaser-Internetanschluss

Übersicht der freien Wohnungen

Top 1.4
EG / 1. Stock

115 m2
4 Zimmer
Balkon, Terrasse, Garten

Vorraum, Garderobe, Speis, Schrankraum, WC, Bad, Wohnen/Kochen, 3 Schlafzimmer, Balkon und Terrasse, Garten über eine Treppe vom Balkon erreichbar, Einlagerungsraum, Komfortlüftung in den straßenseitigen Schlafzimmern

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Top 1.5
Dachgeschoß

112 m2
4 Zimmer
Balkon und Dachterrasse

Vorraum, Abstellraum, Schrankraum, WC, Bad, Wohnen/Kochen, 3 Schlafzimmer, Balkon, Dachterrasse, Einlagerungsraum, Lichtkuppeln, vorbereitet für Klimaanlage, Komfortlüftung in Elternschlafzimmer zur Straße

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Top 1.7
Dachgeschoß

109 m2
4 Zimmer
Balkon und Dachterrasse

Vorraum, Garderobe, Schrankraum, WC, Bad, Speis, Wohnen/Kochen, 3 Schlafzimmer, Balkon, Dachterrasse, Einlagerungsraum, Lichtkuppeln, vorbereitet für Klimaanlage, Komfortlüftung in Elternschlafzimmer zur Straße

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Top 2.1
Erdgeschoß

137 m2
5 Zimmer
Terrasse und Garten

Vorraum, Zwei Schrankräume, Zwei Bäder, Gäste-WC, Speis, Wohnen/Kochen, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4, Südseitige Terrasse, großer südseitiger Garten, kleiner nordseitiger Garten, Einlagerungsraum

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Top 2.5
1. Stock

100 m2
3 Zimmer
Balkon

Vorraum, Garderobe, Abstellraum, Schrankraum, WC, Bad, Wohnen/Kochen, Zwei Schlafzimmer, Südseitiger Balkon, Einlagerungsraum

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Top 2.6
Dachgeschoß

128 m2
4 Zimmer
Balkon und Dachterrasse

Vorraum, Garderobe, Abstellraum, 2 Bäder, Wohnen/Kochen, 3 Schlafzimmer, Balkon, Dachterrasse, Einlagerungsraum, Lichtkuppeln, vorbereitet für Klimaanlage

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Weitere Informationen

Energiekonzept

Der Heizwärmebedarf (HWB) liegt bei nur 16 Kilowattstunden pro m² jährlich.

Dies entspricht dem Standard eines Niedrigstenergiehauses.

BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Ihre Vorteile

  • Niedrigstenergiebau in Massivbauweise
  • CO2-neutrale Zentralheizung mit vollautomatischem Pelletkessel und unterirdischem Pelletlagerraum
  • Fußbodenheizung
  • Alle Freiflächen südseitig und straßenabgewandt
  • Großzügige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
  • Elektrisch betriebene Außenjalousien
  • Hohe Wohnbauförderung möglich (94 von maximal 100 Punkten für die energiesparende und nachhaltige Bauweise)
  • Familiäre Atmosphäre aufgrund der überschaubaren Anzahl an Wohneinheiten
  • Personenlifte für barrierefreien Zugang
  • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK 3)
  • Überdurchschnittlich hohe lichte Raumhöhe von 2,60m
  • Glasfaser-Internetanschluss
  • Geräumige Kellerabteile und Allgemeinräume
  • Tiefgarage
GARAGENPLAN

 

Aktueller Baufortschritt

November 2018

Die letzten Arbeiten an den Außenanlagen und Allgemeinflächen werden fertiggestellt.

ZUR FOTOGALERIE

Wohnen in Vösendorf

Die vor allem für ihre Einkaufszentren bekannte Gemeinde Vösendorf liegt direkt an der südlichen Stadtgrenze von Wien und zählt zu den reichsten Gemeinden Österreichs.

Weniger bekannt, aber umso lebenswerter, finden wir den alten Ortskern von Vösendorf, mit seiner barocken Pfarrkirche, dem Schloss Vösendorf und dem Petersbach.

Im ca. 800 Jahre alten Schloss Vösendorf sind heute die Gemeindeverwaltung und zwei Museen untergebracht.

Punkten kann die Marktgemeinde mit ihrer Nähe zu Wien, ihrer sehr guten Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Verkehr sowie mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur (Shopping City Süd).

Im Sommer kommen die Bewohner Vösendorfs in den Genuss des Seebads. Weiters laden der Anschluss an den Thermen-Radwanderweg, sowie zahlreiche weitere Betätigungsmöglichkeiten zu einem sportlich-aktiven Lifestyle ein.

Vösendorf zählt derzeit knapp 7000 Einwohner.

ORIENTIERUNGSPLAN

Schnellanfrage

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Wir melden uns noch am selben oder spätestens am nächsten Werktag bei Ihnen.












GartenBalkonTerrasse



Ihre Daten werden an uns für die weitere Verarbeitung, Angebotserstellung und ggf. Vertragserfüllung übermittelt und in unserer Kundenverwaltung, bei jederzeitigem Widerruf, bis hin zu einem eventuellen Vertragsabschluss gespeichert.

Kontakt

Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag zwischen 8:00 - 17:00 Uhr und am Freitag bis 13:00 Uhr telefonisch oder per E-Mail.

Telefon: +43 (0) 2236 610 64
info@dasneuewohnen.at

Das Neue Wohnen GmbH
Laxenburgerstraße 24/4,
2351 Wiener Neudorf

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