IDYLLISCHES WOHNEN AM PETERSBACH IN VÖSENDORF

Das Projekt, welches Ende 2018 fertiggestellt wurde, befindet sich im Herzen der Marktgemeinde Vösendorf, unweit des alten Ortskerns. Der idyllische Petersbach fließt durch das Grundstück.

Mit insgesamt nur 23 Wohneinheiten bewahrt die Anlage ihren familiären Charakter. Alle Wohnungen verfügen über südseitige, straßenabgewandte Freiflächen die zum Entspannen einladen.

Die Anlage wurde „belagsfertig“ fertiggestellt, was für Sie bedeutet, dass die Wahl des Bodens, der Fliesen, der Sanitärgegenstände und Innentüren Ihnen überlassen bleibt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Traumwohnung.

Die Lage des Projektes (Ortsstraße 74, Vösendorf) bietet sowohl gute Infrastruktur, als auch Nähe zu Wien.

Aktuell ist noch 1 Eigentumswohnung verfügbar.

Durchdacht bis ins kleinste Detail – für Ihren Wohntraum

Unser Projekt in Vösendorf bietet Ihnen eine Vielzahl von Vorteilen. Eigentumswohnungen gemacht zum Wohnen, gemacht zum Leben.
Und natürlich mit Lebensqualität.

LEBENSQUALITÄT

Alle Freiflächen südseitig und
straßenabgewandt

Familiäre Atmosphäre aufgrund der überschaubaren Anzahl an Wohneinheiten

Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,60 m

Schaffen Sie sich Ihre eigene Traumwohnung, indem Sie die Innenausstattung mitbestimmen

GUT GEBAUT

Niedrigstenergiebau in Massivbauweise

CO2-neutrale Zentralheizung mit vollautomatischem Pelletkessel und unterirdischem Pelletlagerraum

Fußbodenheizung

Großzügige Kunststoff-Alu-Fenster
mit 3-Scheiben Isolierverglasung

94/100

Hohe Wohnbauförderung möglich
94 von maximal 100 Punkten
für die energiesparende und
nachhaltige Bauweise

Zusätzlicher Bonus für Lagequalität und Ortskernbelebung

Provisionsfrei, direkt vom Bauträger

FEINE EXTRAS

Elektrisch betriebene Außenjalousien

Personenlifte für barrierefreien Zugang

Einbruchhemmende
Wohnungseingangstüren (WK 3)

Tiefgarage

Geräumige Einlagerungsräume und
Allgemeinbereiche

Glasfaser-Internetanschluss

Aktuelle Fotos

ZUR FOTOGALERIE

Übersicht der freien Eigentumswohnungen

Nur noch 1 von 23 Wohnungen verfügbar!

Top 1.7
Dachgeschoß

109 m2
4 Zimmer
Balkon und Dachterrasse
Vorraum, Garderobe, Schrankraum, WC, Bad, Speis, Wohnen/Kochen, 3 Schlafzimmer, südseitiger Balkon, Dachterrasse, Einlagerungsraum, Lichtkuppeln, vorbereitet für Klimaanlage, Komfortlüftung im Elternschlafzimmer
Zum Infosheet ANFRAGE & PREIS VERKAUFT ANFRAGE & PREIS

Top 2.6
Dachgeschoß

128 m2
4 Zimmer
Balkon und Dachterrasse
Großer Vorraum, Garderobe, Abstellraum, 2 Bäder, Wohnen/Kochen, 3 Schlafzimmer, südseitiger Balkon, Dachterrasse, 2 Einlagerungsräume, Lager, 3 Lichtkuppeln, vorbereitet für Klimaanlage
Zum Infosheet ANFRAGE & PREIS VERKAUFT ANFRAGE & PREIS

Weitere Informationen

Energiekonzept

Der Heizwärmebedarf (HWB) liegt bei nur ca. 16 Kilowattstunden pro m² jährlich.

Dies entspricht dem Standard eines Niedrigstenergiehauses.

BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG

Ihre Vorteile

  • Niedrigstenergiebau in Massivbauweise
  • CO2-neutrale Zentralheizung mit vollautomatischem Pelletkessel und unterirdischem Pelletlagerraum
  • Fußbodenheizung
  • Alle Freiflächen südseitig und straßenabgewandt
  • Großzügige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
  • Elektrisch betriebene Außenjalousien
  • Hohe Wohnbauförderung möglich (94 von maximal 100 Punkten für die energiesparende und nachhaltige Bauweise)
  • Familiäre Atmosphäre aufgrund der überschaubaren Anzahl an Wohneinheiten
  • Personenlifte für barrierefreien Zugang
  • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK 3)
  • Überdurchschnittlich hohe lichte Raumhöhe von 2,60m
  • Glasfaser-Internetanschluss
  • Geräumige Einlagerungsräume und Allgemeinbereiche
  • Tiefgarage
  • Direkt vom Bauträger
  • Möglichkeit der Selbstauswahl von Bodenbelägen, Fliesen, Innentüren und Sanitärgegenständen
GARAGENPLAN

 

Wohnen in Vösendorf

Die vor allem für ihre Einkaufszentren bekannte Gemeinde Vösendorf liegt direkt an der südlichen Stadtgrenze von Wien und zählt zu den reichsten Gemeinden Österreichs.

Weniger bekannt, aber umso lebenswerter, finden wir den alten Ortskern von Vösendorf, mit seiner barocken Pfarrkirche, dem Schloss Vösendorf und dem Petersbach.

Im ca. 800 Jahre alten Schloss Vösendorf sind heute die Gemeindeverwaltung und zwei Museen untergebracht.

Punkten kann die Marktgemeinde mit ihrer Nähe zu Wien, ihrer sehr guten Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Verkehr sowie mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur (Shopping City Süd).

Im Sommer kommen die Bewohner Vösendorfs in den Genuss des Seebads. Weiters laden der Anschluss an den Thermen-Radwanderweg, sowie zahlreiche weitere Betätigungsmöglichkeiten zu einem sportlich-aktiven Lifestyle ein.

Vösendorf zählt derzeit knapp 7000 Einwohner.

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Telefon: +43 (0) 2236 610 64
info@dasneuewohnen.at

Das Neue Wohnen GmbH
Laxenburgerstraße 24/4,
2351 Wiener Neudorf

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